Miután nagyon sokszor tapasztaltam a megbízók részéről, sőt több esetben az építőiparban kivitelezőként tevékenykedő kollégák részéről is a teljes zűrzavart, tanácstalanságot, ha szóba kerültek az alábbi meghatározások, fogalmak.
Felelős műszaki vezető, műszaki ellenőr, tervezői művezetés, kivitelező, szakági tervezők, stb.
Igyekszem közérthetően, egyszerűen, tömören megvilágítani az építkezésen résztvevők feladatait. Természetesen a pontos leírása a feladatoknak és a felelősségeknek is elérhető egy-egy linkkel.
Egy családi ház méretű építkezésen a következő szereplők vesznek részt általában:
építtető
tervező
kivitelező
felelős műszaki vezető
műszaki ellenőr
A szereplők feladatai:
építtető:
- kiválasztja a tervezőt, kivitelezőt, műszaki ellenőrt
- biztosítja az érvényes jogi környezetet, fedezi a kiadásokat
- figyelemmel kíséri a kivitelezési folyamatot
tervező:
- az építmény megtervezése a hatályos szabályoknak megfelelően,
büntetőjogi felelősség vállalása mellett
kivitelező:
- a tervekben meghatározott építmény megvalósítása
- a kivitelező köteles biztosítani a felelős műszaki vezetőt a munkavégzéshez
felelős műszaki vezető:
- a kivitelezési munkák irányítása, szervezése a tervekben meghatározott építmény megvalósítása érdekében, büntetőjogi felelősség vállalása mellett
műszaki ellenőr:
- az építtető megbízásából a kivitelezést ellenőrzi
A fentiekről bővebben:
Akkor mondhatjuk egy befejezett építkezésről, hogy „jó volt”, ha a fent felsorolt résztvevők mindegyike egyhangúlag, gondolkodás nélkül akár másnap újrakezdené az egészet.
Természetesen ez az ideális eset lenne. Minden résztvevőnek minden megnyilvánulásában arra kell törekednie, hogy ehhez közelítsen a végeredmény.